Estimation théorique
Les Baux de Breteuil,27160 Les Baux de Breteuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Baux de Breteuil,27160-Les Baux de Breteuil indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baux-de-Breteuil (27043), comprenant 690 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baux-de-Breteuil (27043), comprenant 690 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-26 | 18 | RTE DU HAMELET | 4 | 87 | 500 | 155000€ | 1782€ |
2021-07-27 | 13 | RUE THIERRY | 4 | 104 | 1238 | 224670€ | 2160€ |
2021-08-11 | 12 | RUE DE LA MARE AUX LOUPS | 3 | 65 | 832 | 167000€ | 2569€ |
2022-04-29 | 9 | RTE D AMBENAY | 6 | 122 | 4608 | 205280€ | 1683€ |
2020-01-14 | 4 | RUE DE LA MARE AUX LOUPS | 4 | 80 | 500 | 107000€ | 1338€ |
2021-12-07 | 4 | RTE DE SAINT LUBIN | 5 | 60 | 570 | 113000€ | 1883€ |
2020-12-10 | 16 | RTE D AMBENAY | 4 | 85 | 775 | 67500€ | 794€ |
2019-07-16 | 20 | RTE D AMBENAY | 2 | 78 | 500 | 110000€ | 1410€ |
2020-07-08 | 7 | RUE DU CLOS MULOT | 4 | 131 | 342 | 145000€ | 1107€ |
2020-10-09 | 4 | RUE DU CLOS MULOT | 5 | 128 | 1950 | 190000€ | 1484€ |
2020-09-28 | 18 | RUE DE LA VENTE | 4 | 105 | 123 | 255000€ | 2429€ |
2019-11-12 | 20 | RUE DE LA VENTE | 5 | 140 | 2554 | 190000€ | 1357€ |
2020-11-10 | 1 | LE HAMELET | 6 | 248 | 3703 | 375450€ | 1514€ |
2022-05-20 | 19 | FIEFFE DE LA COUAILLE | 3 | 91 | 975 | 154000€ | 1692€ |
2022-10-08 | 10 | RUE LE LONG LE BOIS | 4 | 76 | 1108 | 154000€ | 2026€ |
2019-11-06 | 6 | RUE DU PIED DU SEUIL | 3 | 75 | 2020 | 153000€ | 2040€ |
2022-03-24 | 25 | RUE LE LONG LE BOIS | 3 | 67 | 686 | 127000€ | 1896€ |
2022-08-08 | 13 | CHE DE LA FORET | 3 | 58 | 5040 | 195000€ | 3362€ |
2020-12-21 | 9 | CHE DE LA FORET | 5 | 130 | 112 | 138000€ | 1062€ |
2020-12-17 | 15 | RUE DU PIED DU SEUIL | 3 | 80 | 2514 | 149000€ | 1863€ |
2023-04-28 | 8 | RUE PREVOST | 5 | 210 | 1488 | 288850€ | 1375€ |
2020-04-24 | 22 | RUE DU PIED DU SEUIL | 3 | 88 | 1846 | 111000€ | 1261€ |
2022-05-09 | 14 | LE BOURG | 3 | 99 | 830 | 78000€ | 788€ |
2021-10-27 | 28 | RUE PREVOST | 3 | 65 | 3692 | 80000€ | 1231€ |
2023-03-14 | 36 | RUE DU NOUILLON | 6 | 150 | 500 | 599200€ | 3995€ |
2021-04-19 | 4 | RUE DU GROS CHARME | 2 | 50 | 1455 | 154000€ | 3080€ |
2021-02-05 | 7 | RUE PREVOST | 5 | 110 | 1916 | 136500€ | 1241€ |
2021-04-23 | 15 | LE BOURG | 9 | 220 | 1155 | 112000€ | 509€ |
2021-11-15 | 17 | LE BOURG | 3 | 68 | 464 | 33500€ | 493€ |
2022-03-19 | 11 | RUE PREVOST | 3 | 80 | 500 | 108000€ | 1350€ |
2023-02-10 | 28 | RUE DU NOUILLON | 4 | 138 | 496 | 217000€ | 1572€ |
2023-01-25 | 26 | RUE DU NOUILLON | 4 | 86 | 3215 | 314000€ | 3651€ |
2020-02-28 | 4 | RTE DE LYRE | 5 | 167 | 2125 | 290000€ | 1737€ |
2021-05-12 | 38 | RUE DU NOUILLON | 3 | 70 | 450 | 113500€ | 1621€ |
2020-11-03 | 9429 | RUE PREVOST | 4 | 90 | 0 | 106000€ | 1178€ |
2021-01-19 | 6 | RTE DE LYRE | 2 | 57 | 500 | 65000€ | 1140€ |
2022-06-02 | 22 | RUE DU NOUILLON | 3 | 60 | 735 | 107000€ | 1783€ |
2019-10-01 | 20 | RUE DU NOUILLON | 3 | 67 | 977 | 113000€ | 1687€ |
2021-05-20 | 14 | LE NOYON | 3 | 47 | 981 | 113000€ | 2404€ |
2023-03-11 | 5 | RUE DU GROS CHARME | 4 | 64 | 916 | 108000€ | 1688€ |
2021-12-17 | 14 | RTE DE LYRE | 4 | 71 | 1138 | 115000€ | 1620€ |
2019-10-15 | 40 | RUE DU NOUILLON | 1 | 58 | 715 | 140000€ | 2414€ |
2020-11-13 | 20 | RTE DE LYRE | 3 | 56 | 270 | 75000€ | 1339€ |
2021-10-21 | 18 | RTE DE LYRE | 3 | 38 | 500 | 43500€ | 1145€ |
2022-02-18 | 5 | RUE SAINT LUBIN | 4 | 80 | 66 | 115000€ | 1438€ |
2020-12-22 | 20 | RUE DU BOIS | 2 | 55 | 386 | 64000€ | 1164€ |
2021-04-19 | 2 | RUE SAINT NICOLAS | 6 | 94 | 90 | 226000€ | 2404€ |
2021-07-21 | 28 | RUE DU COUPE GORGE | 3 | 72 | 1712 | 139000€ | 1931€ |
2022-09-26 | 6 | RUE SAINT LUBIN | 3 | 68 | 1180 | 155000€ | 2279€ |
2022-10-18 | 10 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 70 | 90 | 273000€ | 3900€ |
2021-07-28 | 4 | RUE VAURABOURG | 3 | 68 | 500 | 110000€ | 1618€ |
2020-12-29 | 16 | RUE DU COUPE GORGE | 5 | 74 | 1955 | 92000€ | 1243€ |
2021-02-06 | 13 | RUE SAINT LUBIN | 2 | 45 | 120 | 66000€ | 1467€ |
2021-01-20 | 20 | RTE DE SAINTE SUZANNE | 6 | 167 | 859 | 193081€ | 1156€ |
2022-07-09 | 28 | RUE DU BOIS | 5 | 138 | 500 | 249000€ | 1804€ |
2020-11-16 | 3 | RUE VAURABOURG | 4 | 72 | 1080 | 150000€ | 2083€ |
2020-09-19 | 9 | RUE DU BOIS | 7 | 150 | 154 | 139000€ | 927€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DU COUPE GORGE | 4 | 97 | 0 | 147000€ | 1515€ |
2021-04-14 | 19 | RUE SAINT AIGLAN | 4 | 55 | 357 | 57000€ | 1036€ |
2020-07-27 | 15 | RUE SAINT AIGLAN | 4 | 112 | 3309 | 158000€ | 1411€ |
2020-06-16 | 4 | RUE DU COUPE GORGE | 4 | 108 | 4318 | 128000€ | 1185€ |
2021-10-09 | 12 | RTE DE BRETEUIL | 2 | 38 | 64 | 90000€ | 2368€ |
2019-05-18 | 15 | SAINT LUBIN | 3 | 144 | 1500 | 163000€ | 1132€ |
2020-11-03 | 5 | RTE DE BRETEUIL | 2 | 61 | 1870 | 143000€ | 2344€ |
2021-05-17 | 19 | RUE DU BOIS | 4 | 85 | 2934 | 76000€ | 894€ |
2021-09-22 | 19 | RUE SAINT LUBIN | 6 | 160 | 789 | 237840€ | 1487€ |
2020-10-30 | 13 | RTE DU COURANT | 5 | 208 | 343 | 75000€ | 361€ |
2019-12-21 | 2 | IMP DE CHAMP MOTTEUX | 5 | 88 | 1969 | 109000€ | 1239€ |
2021-07-01 | 23 | RUE DU BOIS | 6 | 100 | 0 | 162000€ | 1620€ |
2021-02-18 | 5 | RUE SAINT AIGLAN | 3 | 74 | 244 | 57000€ | 770€ |
2022-03-12 | 8 | RTE DU COURANT | 2 | 48 | 4601 | 75000€ | 1563€ |
2020-12-29 | 7 | IMP DE CHAMP MOTTEUX | 4 | 101 | 500 | 138000€ | 1366€ |
2020-02-26 | 29 | RUE DU BOIS | 4 | 150 | 9 | 110000€ | 733€ |
2021-06-17 | 1 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 110 | 17061 | 207000€ | 1882€ |
2019-05-07 | 35 | RUE DU BOIS | 4 | 80 | 500 | 172000€ | 2150€ |
2021-07-17 | 35 | RUE DU BOIS | 4 | 80 | 1647 | 190000€ | 2375€ |
2021-08-24 | 60 | RUE DU BOIS | 5 | 138 | 1300 | 158000€ | 1145€ |
2022-08-10 | 4 | RTE DES POTERIES | 2 | 52 | 142 | 180000€ | 3462€ |
2022-10-26 | 2 | RUE DES VALLEES | 2 | 57 | 275 | 172500€ | 3026€ |
2020-11-13 | 6 | RUE DES HAUTES BRUYERES | 6 | 110 | 200 | 174000€ | 1582€ |
2021-10-23 | 7 | RUE DES VALLEES | 5 | 92 | 1776 | 151900€ | 1651€ |
2021-08-24 | 11 | RUE DES VALLEES | 3 | 83 | 530 | 136038€ | 1639€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DU CORNET | 4 | 74 | 1913 | 111170€ | 1502€ |
2021-02-03 | 13 | RUE DU CORNET | 5 | 84 | 815 | 154200€ | 1836€ |
2022-05-13 | 2 | RUE DE LA METAIRIE | 3 | 100 | 1127 | 240000€ | 2400€ |
2021-06-23 | 9 | RUE DU BROUILLARD | 2 | 52 | 40 | 110000€ | 2115€ |
2020-09-16 | 9305 | LES VALLEES | 4 | 116 | 101 | 150000€ | 1293€ |
2021-08-07 | 29 | RUE DES VALLEES | 2 | 46 | 1685 | 85000€ | 1848€ |
2021-02-26 | 2 | RTE DES POTERIES | 6 | 117 | 200 | 191000€ | 1632€ |
2021-12-29 | 1 | RTE DES POTERIES | 4 | 105 | 1710 | 144000€ | 1371€ |
2021-10-07 | 8 | RUE DE LA MARNIERE | 3 | 69 | 630 | 143000€ | 2072€ |
2019-10-25 | 8 | RTE DU COQ | 5 | 82 | 1895 | 105000€ | 1280€ |
2019-11-19 | 1 | RUE DE COUPE GORGE | 3 | 110 | 480 | 198000€ | 1800€ |
2021-06-09 | 54 | RUE DU LESME | 3 | 35 | 111 | 57000€ | 1629€ |
2020-09-11 | 11 | RUE DES RENARDIERES | 3 | 82 | 500 | 143000€ | 1744€ |
2021-11-18 | 52 | RUE DU LESME | 3 | 66 | 4059 | 76000€ | 1152€ |
2021-12-22 | 5 | VILLAGE DE L ECOLE | 5 | 75 | 1013 | 105000€ | 1400€ |
2022-03-01 | 18 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 90 | 3100 | 175000€ | 1944€ |
2021-10-06 | 7 | VILLAGE DE L ECOLE | 5 | 86 | 1057 | 98000€ | 1140€ |
2020-04-15 | 3 | VILLAGE DE L ECOLE | 3 | 88 | 925 | 100000€ | 1136€ |
2021-09-10 | 15 | RUE DU LESME | 7 | 253 | 7029 | 500000€ | 1976€ |
2021-03-23 | 1 | RUE DE L EGLISE | 2 | 56 | 112 | 50000€ | 893€ |
2021-10-27 | 4 | CHE DU LION | 3 | 66 | 1972 | 67000€ | 1015€ |
2020-02-15 | 6 | RUE DES MARDELLES | 4 | 80 | 1410 | 62000€ | 775€ |
2022-07-30 | 2 | RUE DU LESME | 3 | 60 | 1219 | 35000€ | 583€ |
2020-09-29 | 9 | RTE DE LA VALLEE | 1 | 60 | 371 | 77000€ | 1283€ |
2022-06-17 | 5 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 60 | 590 | 125000€ | 2083€ |
2020-02-12 | 3 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 54 | 900 | 50000€ | 926€ |
2020-11-26 | 5 | RUE DU MENHIR | 3 | 46 | 600 | 81000€ | 1761€ |
2022-01-24 | 12 | RUE DE RIVOLI | 5 | 98 | 100 | 245000€ | 2500€ |
2021-06-19 | 11 | RUE DE RIVOLI | 3 | 85 | 438 | 28000€ | 329€ |
2022-02-18 | 11 | RUE DE RIVOLI | 3 | 85 | 360 | 48000€ | 565€ |
2020-09-18 | 10 | RUE DE RIVOLI | 5 | 97 | 880 | 94000€ | 969€ |
2021-01-11 | 12 | RTE DE SOUVILLY | 3 | 85 | 500 | 149000€ | 1753€ |
2020-02-10 | 5 | RUE DU LONG DU BOIS | 4 | 130 | 150 | 140000€ | 1077€ |
2022-04-23 | 9 | RUE DE RIVOLI | 3 | 49 | 1550 | 66000€ | 1347€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DE LA CHABOTTIERE | 6 | 160 | 500 | 213400€ | 1334€ |
2020-07-28 | 7 | RUE DU LONG DU BOIS | 5 | 79 | 500 | 129000€ | 1633€ |
2021-07-26 | 315 | RUE DU BOUT AUX RABETS | 7 | 150 | 69 | 265000€ | 1767€ |
2019-06-28 | 155 | RTE DE MARE TASSE | 2 | 74 | 157 | 178000€ | 2405€ |
2019-10-05 | 10 | RUE DU CULORON | 6 | 138 | 2940 | 143000€ | 1036€ |
2023-04-18 | 4 | RUE DU CULORON | 4 | 70 | 1946 | 93000€ | 1329€ |
2022-08-23 | 9 | RUE DU CULORON | 3 | 56 | 1680 | 26000€ | 464€ |